Luce ed Eleganza alla tua proprietà

Competenza e professionalità garantite


Via Accademia Albertina – locale commerciale/ufficio

RIF. 107/21
€195000

Zona Centro – quartiere Borgo Nuovo
Nell’isolato di San Callisto, nel tratto compreso tra Corso Vittorio Emanuele II e Via Mazzini.
Stabile di fine ottocento edificato su progetto dell’Arch. Lombardi.
Lo stabile nel 2016 è stato oggetto di un intervento di restauro e ristrutturazione totale con un risultato in cui lo stile neoclassico incontra lo stile moderno.

Oggetto di vendita sono 2 locali commerciali su strada:

– il primo è di mq 86 commerciali circa con 3 vetrine su strada. Porta d’ingresso blindata. La pavimentazione è in marmo ed è fornito di bagno interno. E’ presente una canna fumaria da 25cm già incamiciata.Serrande elettriche

– il secondo locale è di mq 140 commerciali circa con 5 vetrine su strada, attualmente allo stato grezzo.
L’unità verrà ultimata e personalizzata in base alle esigenze del cliente finale sulla base di un capitolato di alta qualità. Porta d’ingresso blindata. Possibilità di motorizzare le serrande e predisposizione per l’installazione delle macchine per l’aria condizionata. E’ presente anche in quest’unità una canna fumaria da 25cm già incamiciata.

I locali sono adatti sia ad uso commerciale che ad uso ufficio/studio professionale

Nello stabile è presente il servizio di portineria giornaliero, videosorveglianza h 24, videocitofono e un ampio posteggio bici al chiuso.

A partire da € 195.000,00 per 86 MQ;
€ 315.000,00 per 140 MQ;

Spese condominiali: € 1.000,00 annui circa per locale di 86 mq;
€ 1.200,00 annui circa per locale di 140 mq.

Prezzo: €195000

Informazioni aggiuntive

Superficie: 86
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1985
Riscaldamento: Autonomo
Piani stabile: 4
Cat. catastale: C/1

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